El Ministerio de Desarrollo de la Comunidad, encabezado por Andrés Larroque, continúa impulsando a través de la Subsecretaría de Hábitat una serie de programas orientados a ampliar el acceso al suelo urbano y mejorar las condiciones de vivienda de las familias bonaerenses, mediante la generación de lotes, mejoramientos habitacionales, la regularización dominial y el financiamiento de infraestructura, servicios y equipamiento comunitario.
En ese marco, el subsecretario de Hábitat de la Comunidad, Rubén Pascolini, realizó un balance de las políticas impulsadas durante el último año y destacó el alcance de las distintas acciones que se desarrollan en articulación con municipios y organizaciones de la comunidad.
“El Gobernador Axel Kicillof y el ministro Andrés Larroque nos plantearon desde el inicio de la gestión que el déficit estructural tanto cuantitativo como cualitativo en materia de hábitat en la provincia de Buenos Aires debía abordarse con políticas públicas sostenidas”, señaló Pascolini. En esa línea, destacó “nos han instruido, junto a otros organismos, a trabajar en tres grandes temáticas”, en alusión a la producción de suelo, la regularización dominial para resolver el déficit cualitativo de miles de hogares bonaerenses y la construcción de equipamiento, infraestructura y mejoramientos habitacionales.
“Creemos mucho en el Estado pero también creemos en la intervención de la comunidad, de sus actores y de sus representantes que hacen que las políticas públicas sean más adecuadas”, subrayó.
La generación de suelo urbano apto para la construcción de viviendas es una de las herramientas centrales para ampliar el acceso al hábitat. Durante 2025, se generaron 4.501 lotes nuevos y desde el 2020, contabilizan 36.337 lotes en 85 municipios.
Por otro lado, los SUM de la Comunidad son espacios financiados por la Provincia destinados al desarrollo de actividades sociales, culturales y recreativas de los distintos barrios donde se emplazan. En 2025 se inauguraron 8 nuevos SUM, y desde 2020 son 77 los espacios construidos en 43 municipios.
En cuanto a los mejoramientos habitacionales, se trata de una política de financiamiento del Ministerio de Desarrollo de la Comunidad que se implementa en articulación con municipios y organizaciones de la sociedad civil para que las familias bonaerenses compren materiales de construcción y contraten mano de obra para la refacción y ampliación de sus viviendas. Durante 2025, se financiaron más de 5.300 obras, mientras que desde 2020 el programa alcanzó casi 34 mil familias en 73 municipios.
Asimismo, la Ley 24.374, conocida como Ley Pierri, es el marco normativo que permite la implementación de una política de Regularización Dominial para aquellas familias que habitan su vivienda desde antes de 2006, y de esta manera puedan escriturar su casa, cumpliendo con los requisitos establecidos. Al finalizar el 2025, se logró la titularización definitiva de más de 5.000 viviendas en 103 municipios, y desde el inicio de la gestión ya son 21.967 las escrituras entregadas en 116 municipios.
La Subsecretaría de Hábitat también implementa financiamiento bajo la modalidad de Equipamiento Comunitario, que identifica y diagnostica necesidades en el territorio y otorga los recursos para la construcción, total o parcial, de instalaciones destinadas a la comunidad. Se incluyen playones deportivos, vestuarios, comedores y canchas para clubes, sociedades de fomento, polideportivos y centros recreativos. Desde 2020, se financiaron más de 100 obras en distintos distritos.
A estas acciones se suman obras de infraestructura y servicios básicos que incluyen redes domiciliarias e intradomiciliarias, e intervenciones complementarias. También se brinda asistencia técnica para la elaboración de proyectos y la capacitación de los actores intervinientes.